제일풍경채센트럴파크2단지
전남광주통합특별시 북구 중흥동 847
제일풍경채센트럴파크2단지는 전남광주통합특별시 북구 중흥동에 있는 2022년 준공된 486세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 3억 7,300만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 38건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
제일풍경채센트럴파크2단지는 북구 중흥동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 486세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 21층이 3억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 3억 6,500만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 2,500만원이며 현재가는 그보다 12.2% 낮다. 이 단지에서는 23평, 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 23건보다 65% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선 1.73km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 광주효동초등학교(216m)가 있다.
같은 중흥동에서 점수가 높은 단지로는 전남대모아미래도에듀파크(94점), 해광파크맨션(84점), 제일풍경채센트럴파크1단지(60점) 등이 있다. 제일풍경채센트럴파크2단지는 전남대모아미래도에듀파크 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 7,300만원 | 2026.07 | 56건 |
| 23평 | 4억 6,700만원 | 2026.04 | 6건 |
| 12평 | 2억 2,500만원 | 2024.10 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 금남로5가역 — 직선 1.73km
- 광주효동초등학교 — 216m
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자주 묻는 질문
제일풍경채센트럴파크2단지 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 3억 7,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
제일풍경채센트럴파크2단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 7,300만원(2026년 7월 기준)입니다.
제일풍경채센트럴파크2단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 38건으로, 직전 12개월 23건과 비교됩니다.
제일풍경채센트럴파크2단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선거리 1.73km입니다.
제일풍경채센트럴파크2단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2022년 준공된 486세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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