벌리주공2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

벌리주공2단지는 사천시 벌리동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 516세대 중형 단지다. 시공사는 토지주택공사다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,300만원보다 7.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 26.7% 낮다. 이 단지에서는 11평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 23건보다 26% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

사천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,558세대다. 평년보다 132% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 문선초등학교(997m), 삼천포중앙여자중학교(269m), 삼천포중앙고등학교(155m)가 있다.

같은 벌리동에서 점수가 높은 단지로는 다솜빌리지(59점), 해창이지스5차공동주택(59점), 삼천포e-편한집(58점) 등이 있다. 벌리주공2단지는 다솜빌리지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 문선초등학교 — 997m
• 삼천포중앙여자중학교 — 269m
• 삼천포중앙고등학교 — 155m

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