용강주공1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용강주공1차는 사천시 용강동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 6층이 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,200만원보다 13.0% 내렸다. 기록된 최고가는 9,800만원이며 현재가는 그보다 18.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다.

사천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,558세대다. 평년보다 132% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 용산초등학교(947m), 삼천포여자중학교(286m), 삼천포고등학교(375m)가 있다.

같은 용강동에서 점수가 높은 단지로는 사천서희스타힐스(62점), 탑클래스(59점), 비룡벨로스텔라(59점) 등이 있다. 용강주공1차는 사천서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용산초등학교 — 947m
• 삼천포여자중학교 — 286m
• 삼천포고등학교 — 375m

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