e편한세상사하2차
부산광역시 사하구 구평동 518
e편한세상사하2차는 부산광역시 사하구 구평동에 있는 2017년 준공된 946세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 9,200만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 45건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
e편한세상사하2차는 사하구 구평동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 946세대 중형 단지다. 시공사는 대림산업이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 15층이 2억 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,500만원보다 10.2% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 8,500만원이며 현재가는 그보다 24.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 47건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 괴정역으로 직선 2.0km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 구평초등학교(669m), 장림여자중학교(478m), 대동고등학교(673m)가 있다.
같은 구평동에서 점수가 높은 단지로는 부산사하중흥S-클래스(60점), e편한세상사하(58점), 부산구평동한신휴플러스(57점) 등이 있다. e편한세상사하2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 9,200만원 | 2026.08 | 72건 |
| 18평 | 2억 5,500만원 | 2026.09 | 57건 |
| 23평 | 2억 8,000만원 | 2026.08 | 17건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 괴정역 — 직선 2km
- 구평초등학교 — 669m
- 장림여자중학교 — 478m
- 대동고등학교 — 673m
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자주 묻는 질문
e편한세상사하2차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 9,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
e편한세상사하2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 9,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
e편한세상사하2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 45건으로, 직전 12개월 47건과 비교됩니다.
e편한세상사하2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 괴정역으로 직선거리 2.0km입니다.
e편한세상사하2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2017년 준공된 946세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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