디안더블레스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

디안더블레스는 서구 갈마동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 197세대 소규모 단지다. 시공사는 디안종합건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 7평형은 2026.06 11층이 1억 600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,900만원보다 +7.1% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 750만원이며 현재가는 그보다 1.4% 낮다. 이 단지에서는 15평, 6평, 10평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 14건보다 36% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.6%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 갈마역으로 직선 1.0km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 대전봉산초등학교(563m), 갈마중학교(430m), 한밭고등학교(539m)가 있다.

같은 갈마동에서 점수가 높은 단지로는 시티팰리스(69점), 인터빌(66점), 복음맨션(64점) 등이 있다. 디안더블레스는 시티팰리스 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 갈마역 — 직선 1km
• 대전봉산초등학교 — 563m
• 갈마중학교 — 430m
• 한밭고등학교 — 539m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문