원앙마을2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원앙마을2는 서구 관저동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 1,734세대 대단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 1억 9,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 +9.4% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 2,500만원이며 현재가는 그보다 12.4% 낮다. 이 단지에서는 15평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 99건이다. 직전 12개월 87건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선 5.0km, 도보 약 74분 거리다. 주변 학교로는 대전관저초등학교(258m), 대전관저중학교(362m), 대전관저고등학교(242m)가 있다.

같은 관저동에서 점수가 높은 단지로는 관저어반힐스(65점), 다온숲3단지(65점), 관저더샵(65점) 등이 있다. 원앙마을2는 관저어반힐스 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 유성온천역 — 직선 5km
• 대전관저초등학교 — 258m
• 대전관저중학교 — 362m
• 대전관저고등학교 — 242m

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자주 묻는 질문