도안베르디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도안베르디움은 서구 도안동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 957세대 중형 단지다. 시공사는 (주)호반건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 6층이 5억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 3,000만원보다 3.8% 내렸다. 기록된 최고가는 8억 1,000만원이며 현재가는 그보다 37.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 45건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선 4.53km, 도보 약 67분 거리다. 주변 학교로는 대전도솔초등학교(236m), 대전도안중학교(558m), 대전관저고등학교(948m)가 있다.

같은 도안동에서 점수가 높은 단지로는 트리풀시티레이크포레(67점), 한라비발디(64점), 도안리슈빌(60점) 등이 있다. 도안베르디움은 트리풀시티레이크포레 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 유성온천역 — 직선 4.53km
• 대전도솔초등학교 — 236m
• 대전도안중학교 — 558m
• 대전관저고등학교 — 948m

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