미소지음6차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

미소지음6차는 서구 동대신동1가에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.03 10층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,000만원보다 3.4% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 500만원이며 현재가는 그보다 8.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 4건이다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 동대신역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 화랑초등학교(130m), 대신여자중학교(653m), 혜광고등학교(251m)가 있다.

같은 동대신동1가에서 점수가 높은 단지로는 동대신역비스타동원아파트(57점), 동대신동미소지음3차주상복합아파트(52점), 스타타워(52점) 등이 있다. 미소지음6차는 동대신역비스타동원아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 동대신역 — 직선 0.46km
• 화랑초등학교 — 130m
• 대신여자중학교 — 653m
• 혜광고등학교 — 251m

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