오량마을마루미(그린채)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

오량마을마루미(그린채)는 서구 복수동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 574세대 중형 단지다. 시공사는 천일건설(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 11층이 3억 1,800만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,000만원과 견줘 -0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,700만원이며 현재가는 그보다 19.9% 낮다. 이 단지에서는 23평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선 3.04km, 도보 약 45분 거리다. 주변 학교로는 대전복수초등학교(110m), 동방여자중학교(212m), 대전대신고등학교(371m)가 있다.

같은 복수동에서 점수가 높은 단지로는 복수센트럴자이(65점), 현진에버빌(60점), 초록마을1단지(예미지)(59점) 등이 있다. 오량마을마루미(그린채)는 복수센트럴자이 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중로역 — 직선 3.04km
• 대전복수초등학교 — 110m
• 동방여자중학교 — 212m
• 대전대신고등학교 — 371m

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