신촌자이엘라

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신촌자이엘라는 서대문구 대현동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 7평형은 2026.07 16층이 2억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,900만원보다 3.2% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 6.9% 낮다. 이 단지에서는 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 2호선 신촌역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울창천초등학교(359m), 창천중학교(359m), 숭문고등학교(730m)가 있다.

같은 대현동에서 점수가 높은 단지로는 이대경우타운(58점), 파라타워(58점), 이대프리젠#4(58점) 등이 있다. 신촌자이엘라는 이대경우타운 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 신촌역 — 직선 0.31km
• 서울창천초등학교 — 359m
• 창천중학교 — 359m
• 숭문고등학교 — 730m

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