동문동코아루
충청남도 서산시 동문동 71-1
동문동코아루는 충청남도 서산시 동문동에 있는 2007년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 3,200만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 41건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동문동코아루는 서산시 동문동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 2억 3,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,000만원보다 +5.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,500만원이며 현재가는 그보다 15.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 40평, 48평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 55건에서 25% 줄어 거래가 한산해졌다.
서산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 523세대다. 평년보다 31% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 서산동문초등학교(246m), 서령중학교(924m)가 있다.
같은 동문동에서 점수가 높은 단지로는 동문한성필하우스(68점), 코아루시티(66점), 서산동문꿈에그린아파트(66점) 등이 있다. 동문동코아루는 동문한성필하우스 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 3,200만원 | 2026.08 | 67건 |
| 18평 | 1억 6,500만원 | 2026.06 | 24건 |
| 40평 | 3억 1,000만원 | 2026.06 | 18건 |
| 48평 | 3억 6,800만원 | 2025.09 | 7건 |
| 19평 | 1억 8,000만원 | 2025.11 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 서산동문초등학교 — 246m
- 서령중학교 — 924m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동문동코아루 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 3,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동문동코아루에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 3,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
동문동코아루 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 41건으로, 직전 12개월 55건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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