서초포레스타7단지
서울특별시 서초구 신원동 615
서초포레스타7단지는 서울특별시 서초구 신원동에 있는 2013년 준공된 310세대 아파트다. 2025년 12월 기준 18평형 실거래가는 16억 8,000만원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 6건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서초포레스타7단지는 서초구 신원동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 310세대 중형 단지다. 시공사는 한신공영이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.12 6층이 16억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 14억 5,000만원보다 +15.9% 올랐다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.9%다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 신분당선 청계산입구역으로 직선 0.14km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울언남초등학교(750m), 내곡중학교(434m)가 있다.
같은 신원동에서 점수가 높은 단지로는 서초포레스타6단지(72점), 힐스테이트서초젠트리스(70점), 서초포레스타5단지(69점) 등이 있다. 서초포레스타7단지는 서초포레스타6단지 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 16억 8,000만원 | 2025.12 | 5건 |
| 26평 | 19억 8,000만원 | 2026.01 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신분당선 청계산입구역 — 직선 0.14km
- 서울언남초등학교 — 750m
- 내곡중학교 — 434m
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자주 묻는 질문
서초포레스타7단지 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 18평형이 16억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서초포레스타7단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 16억 8,000만원(2025년 12월 기준)입니다.
서초포레스타7단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 6건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
서초포레스타7단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 신분당선 청계산입구역으로 직선거리 0.14km입니다.
서초포레스타7단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 310세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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