서초네이처힐3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서초네이처힐3단지는 서초구 우면동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 1,251세대 대단지다. 시공사는 진흥건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 10층이 21억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 19억 2,000만원보다 +10.4% 올랐다. 기록된 최고가는 22억원이며 현재가는 그보다 3.6% 낮다. 이 단지에서는 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 20건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.2%다.

서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 양재시민의숲역으로 직선 1.16km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 서울우면초등학교(279m), 영동중학교(386m)가 있다.

같은 우면동에서 점수가 높은 단지로는 호반써밋서초파크(69점), 서초네이처힐4단지(69점), 서초힐스(69점) 등이 있다. 서초네이처힐3단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 양재시민의숲역 — 직선 1.16km
• 서울우면초등학교 — 279m
• 영동중학교 — 386m

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