까치마을(3단지)(신원)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

까치마을(3단지)(신원)는 성남시분당구 구미동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 40평형은 2026.07 6층이 22억원에 거래됐다. 1년 전 21억 7,500만원과 견줘 +1.1%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 26평, 18평, 51평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 40건과 비슷한 수준이다.

성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 미금역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 성남미금초등학교(232m), 불곡중학교(551m), 불곡고등학교(399m)가 있다.

같은 구미동에서 점수가 높은 단지로는 우방우성빌라(78점), 현대노블리스빌라(78점), 무지개(3단지)(건영)(77점) 등이 있다. 까치마을(3단지)(신원)는 우방우성빌라 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 미금역 — 직선 0.47km
• 성남미금초등학교 — 232m
• 불곡중학교 — 551m
• 불곡고등학교 — 399m

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