봇들마을1단지(판교신미주)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

봇들마을1단지(판교신미주)는 성남시분당구 삼평동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 1,147세대 대단지다. 시공사는 풍성주택이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 4층이 19억원에 거래됐다. 1년 전 19억 5,000만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 20억 9,000만원이며 현재가는 그보다 9.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 53건이다. 직전 12개월 43건보다 23% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.

성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 경강선 판교역으로 직선 1.34km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 성남송현초등학교(183m), 삼평중학교(673m), 판교고등학교(141m)가 있다.

같은 삼평동에서 점수가 높은 단지로는 판교푸르지오월드마크(78점), 봇들마을3단지(주공)(77점), 봇들마을4단지(주공)(77점) 등이 있다. 봇들마을1단지(판교신미주)는 판교푸르지오월드마크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경강선 판교역 — 직선 1.34km
• 성남송현초등학교 — 183m
• 삼평중학교 — 673m
• 판교고등학교 — 141m

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