판교밸리제일풍경채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

판교밸리제일풍경채는 성남시수정구 고등동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 543세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 14억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 5,300만원보다 +12.5% 올랐다.

최근 12개월 매매 거래는 212건이다. 직전 12개월 43건보다 393% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 39.0%다.

성남시수정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 모란역으로 직선 2.69km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 왕남초등학교(189m)가 있다.

같은 고등동에서 점수가 높은 단지로는 판교밸리자이1단지(81점), 판교밸리자이2단지(81점), 판교밸리자이3단지(81점) 등이 있다. 판교밸리제일풍경채는 판교밸리자이1단지 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 모란역 — 직선 2.69km
• 왕남초등학교 — 189m

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