삼부

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼부는 성남시수정구 수진동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 9층이 8억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 3,000만원보다 +14.4% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 9,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 32건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다.

성남시수정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 태평역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 성수초등학교(591m), 수진중학교(182m), 풍생고등학교(733m)가 있다.

같은 수진동에서 점수가 높은 단지로는 세븐빌(78점), 모란아이하우스(78점), 산호(77점) 등이 있다. 삼부는 세븐빌 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 태평역 — 직선 0.31km
• 성수초등학교 — 591m
• 수진중학교 — 182m
• 풍생고등학교 — 733m

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