힐스테이트위례

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트위례는 성남시수정구 창곡동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 621세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 34평형은 2026.08 4층이 16억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 21억원보다 23.8% 내렸다. 기록된 최고가는 22억 7,600만원이며 현재가는 그보다 29.7% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

성남시수정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 산성역으로 직선 1.07km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 위례한빛초등학교(226m), 위례한빛중학교(464m), 위례한빛고등학교(531m)가 있다.

같은 창곡동에서 점수가 높은 단지로는 위례자이더시티(84점), 위례포레스트부영(82점), 위례호반써밋에비뉴(82점) 등이 있다. 힐스테이트위례는 위례자이더시티 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 산성역 — 직선 1.07km
• 위례한빛초등학교 — 226m
• 위례한빛중학교 — 464m
• 위례한빛고등학교 — 531m

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