래미안하이리버

이 단지를 어떻게 봐야 하나

래미안하이리버는 성동구 금호동2가에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 847세대 중형 단지다. 시공사는 삼성물산이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 12층이 18억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 19억원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 20억 5,000만원이며 현재가는 그보다 9.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 61건이다. 직전 12개월 64건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.

성동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 958세대다. 평년보다 158% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 신금호역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울금호초등학교(345m), 광희중학교(840m), 금호고등학교(280m)가 있다.

같은 금호동2가에서 점수가 높은 단지로는 신금호파크자이(64점), 금호자이1차(59점), 하이리버(59점) 등이 있다. 래미안하이리버는 신금호파크자이 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 신금호역 — 직선 0.49km
• 서울금호초등학교 — 345m
• 광희중학교 — 840m
• 금호고등학교 — 280m

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