아크로서울포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아크로서울포레스트는 성동구 성수동1가에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 280세대 소규모 단지다. 시공사는 대림산업(주)다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 48평형은 2025.09 8층이 117억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 110억원보다 +6.4% 올랐다. 기록된 최고가는 135억원이며 현재가는 그보다 13.3% 낮다. 이 단지에서는 60평, 29평, 50평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 4건보다 300% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

성동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 958세대다. 평년보다 158% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 서울숲역으로 직선 0.12km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 서울경일초등학교(462m), 경일중학교(364m), 경일고등학교(364m)가 있다.

같은 성수동1가에서 점수가 높은 단지로는 서울숲아이파크리버포레2차(66점), 트리마제(64점), 서울숲아이파크리버포레1차(63점) 등이 있다. 아크로서울포레스트는 서울숲아이파크리버포레2차 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 서울숲역 — 직선 0.12km
• 서울경일초등학교 — 462m
• 경일중학교 — 364m
• 경일고등학교 — 364m

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