보문파크뷰자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

보문파크뷰자이는 성북구 보문동6가에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,186세대 대단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 8층이 12억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 11억 1,500만원보다 +16.1% 올랐다. 기록된 최고가는 13억원이며 현재가는 그보다 0.4% 낮다. 이 단지에서는 14평, 22평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 78건이다. 직전 12개월 90건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.

성북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 199세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 6호선 창신역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울동신초등학교(373m), 대광중학교(656m), 서일문화예술고등학교(514m)가 있다.

같은 성북구에서 점수가 높은 단지로는 꿈의숲아이파크(77점), 롯데캐슬클라시아(77점), 래미안장위퍼스트하이(75점) 등이 있다. 보문파크뷰자이는 꿈의숲아이파크 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 창신역 — 직선 0.3km
• 서울동신초등학교 — 373m
• 대광중학교 — 656m
• 서일문화예술고등학교 — 514m

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