도램마을3단지(웅진스타클래스)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도램마을3단지(웅진스타클래스)는 세종시 도담동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 14평형은 2026.03 4층이 2억 9,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 1,300만원보다 4.8% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 3,000만원이며 현재가는 그보다 9.7% 낮다. 이 단지에서는 18평, 13평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 19건보다 58% 늘어 거래가 활발해졌다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 늘봄초등학교(121m), 도담중학교(661m), 도담고등학교(636m)가 있다.

같은 도담동에서 점수가 높은 단지로는 도램마을11단지(76점), 도램마을14단지(76점), 도램마을11단지(반도유보라)(74점) 등이 있다. 도램마을3단지(웅진스타클래스)는 도램마을11단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 늘봄초등학교 — 121m
• 도담중학교 — 661m
• 도담고등학교 — 636m

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