삼정하이츠

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼정하이츠는 세종시 조치원읍 죽림리에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 173세대 소규모 단지다. 시공사는 삼정종합건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.05 5층이 1억 930만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,800만원보다 7.4% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 4,000만원이며 현재가는 그보다 21.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 6건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.4%다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 구암역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 조치원대동초등학교(554m), 조치원중학교(985m)가 있다.

같은 조치원읍 죽림리에서 점수가 높은 단지로는 조치원죽림자이(72점), 죽림대우푸르지오(72점), 죽림우방유셀(72점) 등이 있다. 삼정하이츠는 조치원죽림자이 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 구암역 — 직선 0.38km
• 조치원대동초등학교 — 554m
• 조치원중학교 — 985m

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자주 묻는 질문