송파파크데일2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

송파파크데일2단지는 송파구 마천동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 889세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신일건업이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 35평형은 2026.06 7층이 15억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 13억 2,000만원보다 +13.6% 올랐다. 기록된 최고가는 15억 1,000만원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 10건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.2%다.

송파구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 327세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 5호선 마천역으로 직선 0.57km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울마천초등학교(548m), 감일중학교(677m)가 있다.

같은 마천동에서 점수가 높은 단지로는 송파건원여미지아파트(73점), 대성골드클래스(72점), 대성스카이뷰아파트(72점) 등이 있다. 송파파크데일2단지는 송파건원여미지아파트 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 마천역 — 직선 0.57km
• 서울마천초등학교 — 548m
• 감일중학교 — 677m

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