잠실더샵루벤

이 단지를 어떻게 봐야 하나

잠실더샵루벤은 송파구 송파동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 327세대 중형 단지다. 시공사는 (주)포스코이앤씨다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 32평형은 2026.06 15층이 24억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 25억원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 26억원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.

송파구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 327세대다. 평년과 견줘 +18% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 송파역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 서울신가초등학교(239m), 가락중학교(300m), 가락고등학교(115m)가 있다.

같은 송파동에서 점수가 높은 단지로는 송파파밀리에더퍼스트(75점), 송파센텀레이크(74점), 송파포트힐한샘인사이드(74점) 등이 있다. 잠실더샵루벤은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 송파역 — 직선 0.46km
• 서울신가초등학교 — 239m
• 가락중학교 — 300m
• 가락고등학교 — 115m

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