메트로팔레스2
대구광역시 수성구 만촌동 1356-7
메트로팔레스2는 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 2003년 준공된 869세대 아파트다. 2026년 7월 기준 23평형 실거래가는 4억 2,000만원이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 43건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
메트로팔레스2는 수성구 만촌동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 869세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 6층이 4억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,500만원보다 +15.1% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 2,200만원이며 현재가는 그보다 0.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 33평, 41평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 40건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선 1.13km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 대구중앙초등학교(397m), 대구동부중학교(814m)가 있다.
같은 만촌동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트만촌역(83점), 수성풀비체(83점), 만촌자이르네(64점) 등이 있다. 메트로팔레스2는 힐스테이트만촌역 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 4억 2,000만원 | 2026.07 | 36건 |
| 26평 | 4억 7,000만원 | 2026.09 | 34건 |
| 33평 | 4억 9,000만원 | 2026.07 | 24건 |
| 41평 | 6억 5,800만원 | 2026.07 | 15건 |
| 53평 | 7억 2,000만원 | 2026.04 | 6건 |
| 73평 | 8억 2,000만원 | 2026.02 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 수성구청역 — 직선 1.13km
- 대구중앙초등학교 — 397m
- 대구동부중학교 — 814m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
메트로팔레스2 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 23평형이 4억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
메트로팔레스2에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 4억 2,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
메트로팔레스2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 43건으로, 직전 12개월 40건과 비교됩니다.
메트로팔레스2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 수성구청역으로 직선거리 1.13km입니다.
메트로팔레스2는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 869세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.