시지대성유니드

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시지대성유니드는 수성구 사월동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 413세대 중형 단지다. 시공사는 대성산업이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.04 15층이 3억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,200만원보다 5.8% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 7.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 29평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 13건보다 92% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 사월역으로 직선 0.59km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구매호초등학교(760m)가 있다.

같은 사월동에서 점수가 높은 단지로는 시지3차서한이다음(83점), 사월역삼정그린코아카운티(61점), 사월역파인누리2차201동(59점) 등이 있다. 시지대성유니드는 시지3차서한이다음 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 사월역 — 직선 0.59km
• 대구매호초등학교 — 760m

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