범어삼환나우빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

범어삼환나우빌은 수성구 수성동4가에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 240세대 소규모 단지다. 시공사는 삼환기업이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 5억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 6,500만원보다 +4.4% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 500만원이며 현재가는 그보다 2.5% 낮다. 이 단지에서는 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 3건보다 467% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 대구은행역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구동천초등학교(537m), 대구중앙중학교(543m), 대구중앙고등학교(543m)가 있다.

같은 수성동4가에서 점수가 높은 단지로는 빌리브헤리티지(62점), 수성롯데캐슬(59점), 수성태영데시앙(58점) 등이 있다. 범어삼환나우빌은 빌리브헤리티지 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 대구은행역 — 직선 0.65km
• 대구동천초등학교 — 537m
• 대구중앙중학교 — 543m
• 대구중앙고등학교 — 543m

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