아이프라임시지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아이프라임시지는 수성구 시지동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 301세대 중형 단지다. 시공사는 SD건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 5층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 6,000만원과 견줘 -2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 8.2% 낮다. 이 단지에서는 41평, 43평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 7건보다 157% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 고산역으로 직선 0.33km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대구고산초등학교(437m), 고산중학교(440m), 대구농업마이스터고등학교(747m)가 있다.

같은 시지동에서 점수가 높은 단지로는 시지센트레빌(83점), 수성알파시티동화아이위시(62점), 고산역화성파크드림(60점) 등이 있다. 아이프라임시지는 시지센트레빌 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 고산역 — 직선 0.33km
• 대구고산초등학교 — 437m
• 고산중학교 — 440m
• 대구농업마이스터고등학교 — 747m

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