남천세원수아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남천세원수아파트는 수영구 남천동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.06 11층이 3억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,200만원과 견줘 -0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 28.9% 낮다. 이 단지에서는 8평, 7평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 2건보다 500% 늘어 거래가 활발해졌다.

수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.74km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 남천초등학교(550m), 남천중학교(364m), 부산동여자고등학교(883m)가 있다.

같은 남천동에서 점수가 높은 단지로는 더샵남천프레스티지(72점), 힐스테이트남천더퍼스트(71점), 남천우성스마트시티뷰(71점) 등이 있다. 남천세원수아파트는 더샵남천프레스티지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 경성대역 — 직선 0.74km
• 남천초등학교 — 550m
• 남천중학교 — 364m
• 부산동여자고등학교 — 883m

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