호반베르디움더센트럴아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

호반베르디움더센트럴아파트는 수원시권선구 금곡동에 있는 아파트다. 1,100세대 대단지다. 시공사는 (주)호반건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 3층이 7억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 6,800만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 8억 7,000만원이며 현재가는 그보다 16.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 60건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 4.36km, 도보 약 65분 거리다. 주변 학교로는 수원금호초등학교(659m), 호매실중학교(416m), 호매실고등학교(718m)가 있다.

같은 금곡동에서 점수가 높은 단지로는 수원모아미래도센트럴타운2단지(82점), 수원 모아미래도센트럴타운1단지(81점), 호반써밋 수원(81점) 등이 있다. 호반베르디움더센트럴아파트는 수원모아미래도센트럴타운2단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 4.36km
• 수원금호초등학교 — 659m
• 호매실중학교 — 416m
• 호매실고등학교 — 718m

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