서수원한라비발디3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서수원한라비발디3단지는 수원시권선구 당수동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 400세대 중형 단지다. 시공사는 한라비발디다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 6층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,000만원보다 +7.0% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 7,300만원이며 현재가는 그보다 2.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.0%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 반월역으로 직선 4.29km, 도보 약 64분 거리다. 주변 학교로는 당수초등학교(235m), 경기대명고등학교(941m)가 있다.

같은 당수동에서 점수가 높은 단지로는 라포리엘(84점), 삼정그린뷰(76점), 쌍용스윗닷홈1단지(76점) 등이 있다. 서수원한라비발디3단지는 라포리엘 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 반월역 — 직선 4.29km
• 당수초등학교 — 235m
• 경기대명고등학교 — 941m

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