호매실엔루체(N'LUCE)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

호매실엔루체(N'LUCE)는 수원시권선구 호매실동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 430세대 중형 단지다. 시공사는 한양건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 2층이 5억 9,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 4,750만원보다 +9.4% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 2,500만원이며 현재가는 그보다 4.2% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 22건보다 41% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.61km, 도보 약 53분 거리다. 주변 학교로는 능실초등학교(509m), 능실중학교(570m), 한봄고등학교(759m)가 있다.

같은 호매실동에서 점수가 높은 단지로는 극동스타클래스(82점), 한양수자인파크원(82점), 호매실마을13단지(81점) 등이 있다. 호매실엔루체(N'LUCE)는 극동스타클래스 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.61km
• 능실초등학교 — 509m
• 능실중학교 — 570m
• 한봄고등학교 — 759m

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