영통아이파크캐슬3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

영통아이파크캐슬3단지는 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 664세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설, 현대산업개발이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 11층이 9억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억원보다 +29.3% 올랐다. 이 단지에서는 23평, 26평, 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 79건이다. 직전 12개월 21건보다 276% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.9%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 매탄권선역으로 직선 1.34km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 글빛초등학교(205m), 영동중학교(238m), 망포고등학교(860m)가 있다.

같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 영통아이파크캐슬3단지는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 매탄권선역 — 직선 1.34km
• 글빛초등학교 — 205m
• 영동중학교 — 238m
• 망포고등학교 — 860m

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