매탄레이크파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

매탄레이크파크는 수원시영통구 매탄동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 702세대 중형 단지다. 시공사는 롯데기공이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 4억 2,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,000만원보다 +25.3% 올랐다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 44건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 매탄권선역으로 직선 1.93km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 원천초등학교(342m), 수원원일중학교(227m), 매원고등학교(134m)가 있다.

같은 매탄동에서 점수가 높은 단지로는 매탄위브하늘채(77점), e-편한세상(77점), 주공그린빌3(75점) 등이 있다. 매탄레이크파크는 매탄위브하늘채 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 매탄권선역 — 직선 1.93km
• 원천초등학교 — 342m
• 수원원일중학교 — 227m
• 매원고등학교 — 134m

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