힐스테이트광교

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트광교는 수원시영통구 하동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 928세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 30평형은 2026.08 5층이 16억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 16억 3,000만원과 견줘 +0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 17억 5,000만원이며 현재가는 그보다 6.3% 낮다. 이 단지에서는 29평, 33평, 47평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 45건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.17km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 광교호수초등학교(802m), 이의중학교(873m), 이의고등학교(980m)가 있다.

같은 하동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트광교아파트(80점), 광교더리브(77점), 광교호수마을호반써밋(77점) 등이 있다. 힐스테이트광교는 힐스테이트광교아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.17km
• 광교호수초등학교 — 802m
• 이의중학교 — 873m
• 이의고등학교 — 980m

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