목화아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

목화아파트는 수원시장안구 연무동에 있는 아파트다. 112세대 소규모 단지다. 시공사는 주식회사 화원종합건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.06 6층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,500만원보다 +16.4% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 1.4km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 우만초등학교(635m), 창용중학교(402m), 수원외국어고등학교(467m)가 있다.

같은 연무동에서 점수가 높은 단지로는 서광교파크뷰(79점), 서광교파크스위첸(79점), 신미주(74점) 등이 있다. 목화아파트는 서광교파크뷰 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 1.4km
• 우만초등학교 — 635m
• 창용중학교 — 402m
• 수원외국어고등학교 — 467m

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