수원광교산스위첸

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수원광교산스위첸은 수원시장안구 조원동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 218세대 소규모 단지다. 시공사는 KCC다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.06 12층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 3,800만원보다 24.8% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 9,500만원이며 현재가는 그보다 30.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 2.87km, 도보 약 42분 거리다. 주변 학교로는 수성초등학교(234m), 조원중학교(393m), 조원고등학교(310m)가 있다.

같은 조원동에서 점수가 높은 단지로는 더샵광교산퍼스트파크(79점), 뜨레모아아파트(79점), 더샵광교산퍼스트파크 아파트(79점) 등이 있다. 수원광교산스위첸은 더샵광교산퍼스트파크 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 2.87km
• 수성초등학교 — 234m
• 조원중학교 — 393m
• 조원고등학교 — 310m

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