우만R타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우만R타워는 수원시팔달구 우만동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 6평형은 2026.07 13층이 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,800만원보다 3.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 4평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 6건보다 233% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.61km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 수원매화초등학교(154m), 원천중학교(615m), 수원정보과학고등학교(675m)가 있다.

같은 우만동에서 점수가 높은 단지로는 한일베라체에코플러스(81점), 동원파크뷰(78점), 동도센트리움(78점) 등이 있다. 우만R타워는 한일베라체에코플러스 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.61km
• 수원매화초등학교 — 154m
• 원천중학교 — 615m
• 수원정보과학고등학교 — 675m

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