수원화서역동문굿모닝힐

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수원화서역동문굿모닝힐은 수원시팔달구 화서동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 27층이 7억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 4,200만원과 견줘 +1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9억 3,000만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다. 이 단지에서는 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 14건보다 93% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시팔달구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 4,086세대다. 평년보다 178% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 2.13km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 숙지초등학교(355m), 숙지중학교(380m), 숙지고등학교(233m)가 있다.

같은 화서동에서 점수가 높은 단지로는 포레스트나인아파트(78점), 민영루이스아파트(78점), 화서역블루밍푸른숲(77점) 등이 있다. 수원화서역동문굿모닝힐은 포레스트나인아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 2.13km
• 숙지초등학교 — 355m
• 숙지중학교 — 380m
• 숙지고등학교 — 233m

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