나보나시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

나보나시티는 시흥시 월곶동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 286세대 소규모 단지다. 시공사는 코리콘건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 6평형은 2026.07 17층이 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 7,200만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9,250만원이며 현재가는 그보다 21.1% 낮다. 이 단지에서는 5평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 7건보다 257% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 3.26km, 도보 약 48분 거리다. 주변 학교로는 시흥월곶초등학교(392m), 월곶중학교(345m)가 있다.

같은 월곶동에서 점수가 높은 단지로는 시흥센트럴헤센(82점), 시흥월곶역블루밍더마크(80점), 부성파인하버뷰(78점) 등이 있다. 나보나시티는 시흥센트럴헤센 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 3.26km
• 시흥월곶초등학교 — 392m
• 월곶중학교 — 345m

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