가야
경기도 시흥시 조남동 171-2
가야는 경기도 시흥시 조남동에 있는 1990년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 16평형 실거래가는 1억 8,000만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가야는 시흥시 조남동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 4층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,000만원보다 14.3% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 500만원이며 현재가는 그보다 41.0% 낮다. 이 단지에서는 12평, 13평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 목감초등학교(197m), 논곡중학교(440m)가 있다.
같은 조남동에서 점수가 높은 단지로는 신안인스빌(80점), 가온수플(80점), 리벤티움(80점) 등이 있다. 가야는 신안인스빌 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 1억 8,000만원 | 2026.08 | 4건 |
| 12평 | 1억 7,700만원 | 2026.04 | 2건 |
| 13평 | 2억 500만원 | 2025.11 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 목감초등학교 — 197m
- 논곡중학교 — 440m
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자주 묻는 질문
가야 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 16평형이 1억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가야에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 1억 8,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
가야 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 8건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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