모종캐슬어울림2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

모종캐슬어울림2단지는 아산시 모종동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 794세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설,금호건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 1층이 2억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,200만원보다 16.8% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 7,500만원이며 현재가는 그보다 28.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 43건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 온양동신초등학교(485m), 모종중학교(497m), 온양여자고등학교(823m)가 있다.

같은 모종동에서 점수가 높은 단지로는 모종금호어울림아이퍼스트(68점), 모종리슈빌더스카이(68점), 힐스테이트모종네오루체(62점) 등이 있다. 모종캐슬어울림2단지는 모종금호어울림아이퍼스트 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 온양동신초등학교 — 485m
• 모종중학교 — 497m
• 온양여자고등학교 — 823m

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