자이2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

자이2차는 아산시 배방읍 북수리에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 1억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,000만원보다 20.5% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,900만원이며 현재가는 그보다 29.7% 낮다. 이 단지에서는 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 아산월천초등학교(331m), 아산배방중학교(367m), 배방고등학교(751m)가 있다.

같은 배방읍 북수리에서 점수가 높은 단지로는 더샵센트로(59점), 충남꿈비채아산배방(59점), 롯데캐슬(55점) 등이 있다. 자이2차는 더샵센트로 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 아산월천초등학교 — 331m
• 아산배방중학교 — 367m
• 배방고등학교 — 751m

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