한들물빛도시시티프라디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한들물빛도시시티프라디움은 아산시 탕정면 매곡리에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 746세대 중형 단지다. 시공사는 시티건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 3층이 5억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 3,300만원보다 5.3% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 7,700만원이며 현재가는 그보다 25.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 52건이다. 직전 12개월 44건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 한들물빛초등학교(495m), 한들물빛중학교(242m), 설화고등학교(656m)가 있다.

같은 탕정면 매곡리에서 점수가 높은 단지로는 한들물빛도시하늘채(62점), 한들물빛도시예미지(59점), 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지(59점) 등이 있다. 한들물빛도시시티프라디움은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 한들물빛초등학교 — 495m
• 한들물빛중학교 — 242m
• 설화고등학교 — 656m

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