일신건영휴먼빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

일신건영휴먼빌은 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 551세대 중형 단지다. 시공사는 일신건영(주)다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 2층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,800만원보다 +11.3% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 1,500만원이며 현재가는 그보다 15.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선 1.07km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 황산초등학교(261m), 범어중학교(183m), 물금고등학교(526m)가 있다.

같은 물금읍 범어리에서 점수가 높은 단지로는 양산브라운스톤(61점), 양산신도시3차동원로얄듀크비스타(59점), 양산유림노르웨이숲(57점) 등이 있다. 일신건영휴먼빌은 양산브라운스톤 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 남양산역 — 직선 1.07km
• 황산초등학교 — 261m
• 범어중학교 — 183m
• 물금고등학교 — 526m

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