장원하이드파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

장원하이드파크는 양산시 평산동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 136세대 소규모 단지다. 시공사는 장일주택이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 10층이 8,350만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,700만원보다 4.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 300만원이며 현재가는 그보다 18.9% 낮다. 이 단지에서는 16평, 23평, 8평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 3건보다 667% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 16.9%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 평산초등학교(474m), 웅상고등학교(817m)가 있다.

같은 평산동에서 점수가 높은 단지로는 양산평산동삼한사랑채(57점), 대우월드피아(56점), 양산 평산 KCC스위첸(56점) 등이 있다. 장원하이드파크는 양산평산동삼한사랑채 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 평산초등학교 — 474m
• 웅상고등학교 — 817m

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