대방노블랜드

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대방노블랜드는 양주시 광사동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 499세대 중형 단지다. 시공사는 대방건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 8층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,800만원보다 +6.4% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,500만원이며 현재가는 그보다 14.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 효자역으로 직선 4.07km, 도보 약 60분 거리다. 주변 학교로는 광사초등학교(835m)가 있다.

같은 광사동에서 점수가 높은 단지로는 해동마을한양수자인(83점), 해동마을신도브래뉴(83점), 해동마을유승한내들(83점) 등이 있다. 대방노블랜드는 해동마을한양수자인 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 효자역 — 직선 4.07km
• 광사초등학교 — 835m

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자주 묻는 질문