가야아파트2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가야아파트2단지는 양주시 백석읍 복지리에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 2층이 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,900만원보다 31.8% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 4,500만원이며 현재가는 그보다 39.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 20건에서 40% 줄어 거래가 한산해졌다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 흥선역으로 직선 6.18km, 도보 약 92분 거리다. 주변 학교로는 신지초등학교(305m), 양주백석중학교(380m), 양주백석고등학교(803m)가 있다.

같은 백석읍 복지리에서 점수가 높은 단지로는 동화6차옥시죤(83점), 동화(장미마을)(81점), 태영데시안(81점) 등이 있다. 가야아파트2단지는 동화6차옥시죤 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 흥선역 — 직선 6.18km
• 신지초등학교 — 305m
• 양주백석중학교 — 380m
• 양주백석고등학교 — 803m

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