양주자이5단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양주자이5단지는 양주시 삼숭동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 652세대 중형 단지다. 시공사는 (주)건남개발이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 2억 1,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 +6.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,000만원이며 현재가는 그보다 21.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 28건보다 21% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 효자역으로 직선 5.79km, 도보 약 86분 거리다. 주변 학교로는 삼숭초등학교(269m), 삼숭중학교(141m), 양주고등학교(500m)가 있다.

같은 삼숭동에서 점수가 높은 단지로는 옥정역로제비앙메트로파크1단지(84점), 옥정역로제비앙메트로파크2단지(84점), 양주자이2단지(81점) 등이 있다. 양주자이5단지는 옥정역로제비앙메트로파크1단지 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 효자역 — 직선 5.79km
• 삼숭초등학교 — 269m
• 삼숭중학교 — 141m
• 양주고등학교 — 500m

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자주 묻는 질문